fatxada errehabilitazioa / rehabilitacion fachada

En Ugarte 17 están rehabilitando la fachada del edificio.

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Fachada terminada.

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Este tipo de edificios (bloques), que son conocidos como los “cuadrados” fueron, tras los rascacielos, (que son ” cuadrados” de 15 plantas en lugar de 6,) los primeros bloques en ser rehabilitados.

 

Las obras de rehabilitación de las fachadas de estos edificios se realizaron entre 1981 y 1982.

El sistema era malo e insuficiente: solo se raseaba con un mortero preparado con aislante y sostenido por una malla.

El sistema se manifestó ineficaz porque no aportaba una mejora térmica a los problemas de condensación.

En seguida, vimos que se mantenian las humedades  y la Asociación se puso en marcha para denunciarlo.

Así les obligamos a cambiar de sistema y se llego al doblado de fachada con una tabiquería exterior. Que fue el sistema que solucionó de verdad, el problema en 53 edificios del barrio.

Aquí se puede ver la distribución de los diferentes sistemas de rehabilitación de fachadas.rehabilitacion-edificios-fachadas

Y en este plano las Fases de Rehabilitación en el tiempo.

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UN POCO DE HISTORIA

Tras las luchas por el arreglo del barrio, el Ayuntamiento de Bilbao, dirigido por Jon Castañares (PNV y primer alcalde tras elecciones democráticas) firmó un Convenio Marco con el Gobierno de Madrid ( Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo). El MOPU, constructor del barrio, y todavía propietario, asumía su responsabilidad con las deficiencias existentes en el barrio.

Apenas tenía 15 años de vida el barrio y los problemas surgían por todas partes como consecuencia de la mala construcción realizada: humedades, tejados , urbanización destrozada, falta de servicios, etc…

Sin embargo, el Convenio Marco con 2.164 millones de pesetas ( 13 millones euros aprox), fue insuficiente, se necesitaba el doble de dinero. Y tuvieron que volver a Madrid en 1985 para conseguir 1.400 millones más ( 7 millones euros aprox).

Por eso, los primeros bloques “arreglados” lo lo fueron con un sistema eficaz y ahora se esta produciendo una segunda rehabilitación en algunos de ellos.

 

Para ver más en

http://www.otxarkoaga.com/afo/wp-content/uploads/2017/10/rehabilitacion-mopu-1989_memoria.pdf

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