Viviendas Municipales quiere financiar la inversión en un inmueble de casasde alquiler en Txurdinaga mediante la venta de 149 garajes y 68 trasteros.
Bilbao cuenta con un nuevo plan para rentabilizar su subsuelo. Viviendas Municipales presentó ayer una iniciativa que permite a la sociedad pública financiar «prácticamente al cien por cien» el coste de las 48 viviendas de VPO que ha construido en la calle Julián Gayarre, en el barrio de Txurdinaga. Un mejor aprovechamiento de la parcela donde se ubica la promoción ha posibilitado, según explicó su presidenta y teniente de alcalde del Ayuntamiento, Julia Madrazo, «ampliar la superficie subterránea y construir un número mayor de parcelas y trasteros». El resultado suma 149 plazas de aparcamiento a las 48 vinculadas con las viviendas y 68 trasteros.
Desde el pasado lunes, «el excedente» se encuentra a la venta por un precio que oscila entre los 29.500 y los 38.600 euros, dependiendo de la planta y de si el camarote está pegado a la parcela. «Lo que hemos hecho es optimizar el escenario. Rentabilizar económicamente el suelo con unos objetivos absolutamente nobles: ofrecer vivienda en alquiler para la gente de Bilbao que no puede acceder al mercado libre y, al mismo tiempo, descongestionar las calles. En este caso, las de Otxarkoaga», argumentó Madrazo.
Las plazas se ubican en los números 4 y 6 de la calle Julián Gayarre, bajo una promoción cuyo coste ha ascendido a cerca de seis millones de euros. La intervención ha contado con una ayuda del Gobierno vasco cercana a los 740.000 euros y Viviendas Municipales espera recaudar con la venta de estas propiedades el 94% de la cantidad invertida. En opinión de la concejala, la operación, «además de permitir prácticamente la autofinanciación», contribuirá a descongestionar las calles de «un barrio en el que la falta de estacionamiento empezaba ya a afectar a la fluidez del tráfico urbano».
Un estudio de la situación en la zona ha servido de base para establecer el precio de las plazas. La oferta «llega en mal momento», reconoció Madrazo, «pero el informe específico de la zona y de sus necesidades se hizo hace tiempo. Nos hemos metido en este proyecto atendiendo a todos los criterios y fundamentos que nos han marcado desde el área de Circulación y Transportes».
Compradores
La directora de la sociedad pública, Isabel Garcés, destacó el interés que ya ha despertado la oferta. «El lunes, más de veinte personas se interesaron por estas plazas, de las que siete formalizaron su solicitud y tres cumplimentaron los papeles», añadió. La información y venta de las parcelas está en manos de la inmobiliaria Aresti, en la calle Arbidea, ganadora del concurso. A la hora de adjudicar las plazas, se ha establecido un criterio que prima la proximidad, con preferencia para los residentes empadronados en un perímetro cercano, y a los comerciantes de la zona.
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