{"id":2694,"date":"2010-10-06T23:11:56","date_gmt":"2010-10-06T22:11:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/?p=2694"},"modified":"2010-10-06T23:11:56","modified_gmt":"2010-10-06T22:11:56","slug":"senidetasun-kalean-etxebizitza-gehiago-mas-viviendas-en-fraternidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/general\/senidetasun-kalean-etxebizitza-gehiago-mas-viviendas-en-fraternidad\/","title":{"rendered":"Senidetasun kalean etxebizitza gehiago \/ mas viviendas en Fraternidad"},"content":{"rendered":"
\n
\n

\u00a0<\/p>\n

Traemos aqu\u00ed esta noticia de EL CORREO por su importancia. No tenemos todav\u00eda una opini\u00f3n definida sobre este tema, pero si podemos adelantar que estamos en contra de la infravivienda por haberla sufrido en nuestras carnes. Y la idea de convertir locales destinados\u00a0 a otras actividades para viviendas nunca nos ha parecido muy acertada, sino m\u00e1s bien una fuente de problemas.<\/p>\n

Por supuesto, para los propietarios el negocio es claro: el metro cuadrado multiplica su precio solo por esto.<\/p>\n

Otro aspecto importante es que\u00a0 tenemos en el barrio pocos \u00a0locales apropiados en tama\u00f1o y altura para tener negocios y comercios modernos y pr\u00f3speros. Este espacio era una buena oportunidad si se hubiera esperado a la apertura del Metro.<\/p>\n

Viviendas Municipales renuncia a una promoci\u00f3n en Rekalde por falta de fondos<\/span><\/a><\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n
La ca\u00edda de ingresos obliga a suspender el contrato para comprar 176 pisos en Gaztelondo por 23 millones<\/div>\n
\u00a0<\/div>\n
\n
\n
Viviendas Municipales ha tenido que renunciar por primera vez a una gran promoci\u00f3n por falta de recursos econ\u00f3micos. 176 pisos que ya est\u00e1n pr\u00e1cticamente terminados en Gaztelondo, en el barrio bilba\u00edno de Rekalde, se han ca\u00eddo del plan de inversiones del organismo, que ten\u00eda previsto adquirirlos por 23 millones de euros. La venta de locales y plazas de garaje no marcha al ritmo que se esperaba, y tambi\u00e9n se ha frustrado la instalaci\u00f3n de la Fundaci\u00f3n Novia Salcedo en la plaza de La Cantera. La ca\u00edda de ingresos ha obligado a buscar otra salida a las casas de Gaztelondo, que finalmente se vender\u00e1n como VPO en r\u00e9gimen de cooperativa.<\/div>\n
Los responsables de la entidad firmaron un contrato de compraventa con la promotora Jaureguizar en marzo de 2009. En ese momento abonaron un primer plazo de 5 millones de euros, cantidad que ahora recuperar\u00e1n. La de Gaztelondo era una de las promociones m\u00e1s importantes del plan de inversiones, que se marc\u00f3 el objetivo de alcanzar un parque de 5.000 viviendas de alquiler social en Bilbao para 2014. Quedan por construir 2.026, que con la ca\u00edda de esta promoci\u00f3n se reducen a 1.850, seg\u00fan los datos aportados por la directora, Isabel Garc\u00e9s.<\/div>\n
El plan ha sido revisado por la p\u00e9rdida de ingresos que se ha hecho notar este a\u00f1o y se espera que se mantenga en 2011. Este organismo funciona sin subvenciones del Ayuntamiento de Bilbao, con cr\u00e9ditos de compromiso -a largo plazo- para financiar actuaciones plurianuales. La crisis ha ralentizado la venta de plazas de garaje en Txurdinaga -a pesar de que son en propiedad- y de locales comerciales a sus inquilinos en Bilbao La Vieja y Txurdinaga. \u00abNo se vende nada. Hay profesionales interesados pero no consiguen que les den cr\u00e9ditos\u00bb, explica Garc\u00e9s. Tampoco pueden contar con los 470.000 euros que iba a abonar Novia Salcedo por un local de 400 metros cuadrados en la plaza de La Cantera.<\/div>\n
La fundaci\u00f3n barajaba \u00abvarias alternativas\u00bb para su sede y ha perdido inter\u00e9s en este local, que tampoco ser\u00e1 adquirido por el Ayuntamiento y se ceder\u00e1 a Lan Ekintza para los planes que desarrolla en Bilbao La Vieja. Con este panorama, Viviendas Municipales no quiere recurrir al endeudamiento para salvar la promoci\u00f3n de Gaztelondo, ya que el Ayuntamiento, en pleno ajuste presupuestario, mira con lupa cada operaci\u00f3n de cr\u00e9dito. Por ello han buscado una soluci\u00f3n junto a la promotora y el Gobierno vasco. Los 176 pisos se sortear\u00e1n entre demandantes de Etxebide, que constituir\u00e1n una cooperativa.<\/div>\n
La resoluci\u00f3n del contrato con la promotora Jaureguizar fue aprobada ayer en el consejo de direcci\u00f3n, acompa\u00f1ada de una peque\u00f1a compensaci\u00f3n. En Otxarkoaga, en La Fraternidad, se van a comprar 22 viviendas que se han acondicionado en los bajos de un edificio de nueva construcci\u00f3n, ante la falta de demanda de locales comerciales. De esta forma, la entidad municipal ser\u00e1 la propietaria de todo el bloque para gestionarlo en r\u00e9gimen de alquiler social. La adquisici\u00f3n de los pisos, de 60 metros cuadrados, costar\u00e1 2,8 millones.<\/div>\n
Gastos de mantenimiento<\/strong><\/div>\n
Estas viviendas se incorporar\u00e1n al patrimonio municipal el pr\u00f3ximo a\u00f1o junto a las 40 que se van a comprar a la BBK en la zona de Gaztelondo y las de promoci\u00f3n directa que acabar\u00e1n en 2011. La m\u00e1s avanzada es la de la plaza La Cantera, de 40 pisos, que iba a alojar en sus bajos a la Fundaci\u00f3n Novia Salcedo. El pr\u00f3ximo a\u00f1o tambi\u00e9n concluir\u00e1n dos actuaciones en Rekalde, con 28 y 120 viviendas que dar\u00e1n cabida al centro municipal de distrito.<\/div>\n
La planificaci\u00f3n de obras para 2011 est\u00e1 pendiente de alcanzar un acuerdo con Feve. La proximidad de las v\u00edas mantiene bloqueada la construcci\u00f3n de 84 pisos en Zorroza y una haurreskola, una obra que por necesidades de financiaci\u00f3n est\u00e1 ligada a las 173 viviendas de Miribilla que cobijar\u00e1n el ansiado centro de salud. Si finalmente se consigue el permiso de la compa\u00f1\u00eda para construir -probablemente aumentando la distancia al tendido ferroviario- estas ser\u00e1n las \u00fanicas promociones que se pongan en marcha en todo el a\u00f1o. Un ejercicio en el que, seg\u00fan el presupuesto presentado ayer en el consejo, Viviendas Municipales contar\u00e1 con 23,7 millones de euros m\u00e1s 1,5 de remanentes de anteriores ejercicios. Casi la mitad del dinero, doce millones, se destina a la conservaci\u00f3n y mantenimiento de los inmuebles.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0 Traemos aqu\u00ed esta noticia de EL CORREO por su importancia. No tenemos todav\u00eda una opini\u00f3n definida sobre este tema, pero si podemos adelantar que estamos en contra de la infravivienda por haberla sufrido en nuestras carnes. Y la idea de convertir locales destinados\u00a0 a otras actividades para viviendas nunca \u2026 Seguir leyendo → <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2694","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2694\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}