{"id":7199,"date":"2016-12-20T02:06:09","date_gmt":"2016-12-20T00:06:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/?p=7199"},"modified":"2016-12-20T02:06:32","modified_gmt":"2016-12-20T00:06:32","slug":"etxe-hutsak-viviendas-vacias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/vivienda\/etxe-hutsak-viviendas-vacias\/","title":{"rendered":"etxe hutsak  \/ viviendas vacias"},"content":{"rendered":"<header class=\"entry-header\">\n<h2 class=\"entry-title\"><a title=\"Enlace permanente a El 3-4% de las viviendas de Otxarkoaga est\u00e1n vac\u00edas.\" href=\"http:\/\/www.otxarkoaga.com\/noticias-propias\/el-3-4-de-las-viviendas-de-otxarkoaga-estan-vacias\/\" rel=\"bookmark\">El 3-4% de las viviendas de Otxarkoaga est\u00e1n vac\u00edas.<\/a><\/h2>\n<\/header>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"supsystic-social-sharing supsystic-social-sharing-package-flat supsystic-social-sharing-hide-on-homepage supsystic-social-sharing-spacing supsystic-social-sharing-content supsystic-social-sharing-content-align-left supsystic-social-sharing-init supsystic-social-sharing-loaded\" data-animation=\"tada\" data-icons-animation=\"rubberBand\" data-overlay=\"\" data-change-size=\"\" data-button-size=\"1\">\n<div class=\"counter-wrap standard\"><a href=\"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004.jpg\" data-lbwps-width=\"4608\" data-lbwps-height=\"3456\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7201\" src=\"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-300x225.jpg\" alt=\"aste-santua-004\" width=\"426\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-200x150.jpg 200w, https:\/\/www.otxarkoaga.com\/afo\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/aste-santua-004-150x113.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 426px) 100vw, 426px\" \/><\/a><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p><strong><em>Seg\u00fan un estudio del Ayuntamiento el tama\u00f1o medio de las viviendas del distrito se sit\u00faa en torno a los 68 metros, siendo el mas peque\u00f1o de Bilbao. En el distrito se pueden sumar 216 viviendas vac\u00edas.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>\uf0b7 En Bilbao hay 5.453 viviendas vac\u00edas, sin empadronamiento ni consumo de agua, que representan el 3,35% del total del parque inmobiliario. El dato se desprende del \u201cInforme sobre Vivienda Vac\u00eda\u201d que ha presentado esta ma\u00f1ana el \u00c1rea de Vivienda del Ayuntamiento de Bilbao.<\/p>\n<p>\uf0b7 El estudio ha cruzado los datos procedentes del padr\u00f3n de habitantes, el Consorcio de Aguas, el Impuesto de Actividades Econ\u00f3micas y el dep\u00f3sito de fianzas de alquiler del Gobierno Vasco y se completa con datos sobre la ubicaci\u00f3n, tama\u00f1o y antig\u00fcedad de los pisos deshabitados.<\/p>\n<p>\uf0b7 El distrito de Ibaiondo suma el mayor n\u00famero de viviendas vac\u00edas, seguido de Abando. En el extremo opuesto se sit\u00faa OtxarkoagaTxurdinaga. La superficie media de un piso vac\u00edo en Bilbao es de 76 m2 y su antig\u00fcedad supera el medio siglo.<\/p>\n<p>\uf0b7 Se pondr\u00e1 en marcha una experiencia piloto para conocer las causas por las que las viviendas permanecen deshabitadas en cada barrio y movilizar el mayor n\u00famero posible de las mismas como activos en el mercado de alquiler social.<\/p>\n<p>En Bilbao existen 5.453 viviendas vac\u00edas, en las que no consta empadronamiento ni consumo de agua, que representan el 3,35% del total del parque inmobiliario existente en la capital vizca\u00edna. El dato est\u00e1 incluido en el \u201cInforme sobre Vivienda Vac\u00eda\u201d que ha presentado esta ma\u00f1ana en Bilbao el concejal delegado del \u00c1rea de Vivienda, Goyo Zurro. En la presentaci\u00f3n, Zurro ha explicado que \u201cla captaci\u00f3n de viviendas deshabitadas para movilizarlas como activo en el mercado de alquiler es una de las l\u00edneas de actuaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda. Sin embargo, definir qu\u00e9 es una vivienda vac\u00eda e identificar las existentes en cada barrio es una de las principales dificultades para la implementaci\u00f3n de estas pol\u00edticas\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En este sentido, el estudio que hoy se ha presentado ha combinado datos procedentes de diferentes fuentes, para lo que ha consultado el padr\u00f3n de habitantes de Bilbao \u2013 viviendas en las que no hay personas empadronadas-, el registro del Consorcio de Aguas -consumo de agua en los pisos-, as\u00ed como los datos relativos al Impuesto de Actividades Econ\u00f3micas -negocios en viviendas- y la base del dep\u00f3sito de fianzas de alquiler del Gobierno Vasco. Con este cruce de datos se han contabilizado las 5.453 viviendas sin empadronamiento ni consumo de agua, a las que a las que podr\u00edan a\u00f1adirse 3.269 m\u00e1s, que corresponden a viviendas de baja utilizaci\u00f3n -sin empadronamiento y con un consumo de agua anual inferior a 19m3 -; lo que supondr\u00eda un total de 8.722 viviendas con indicios de estar vac\u00edas; un porcentaje que as\u00ed sumado alcanzar\u00eda el 5,37% del parque inmobiliario total.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Por distritos y barrios<\/strong><\/p>\n<p>El \u201cInforme sobre Vivienda Vac\u00eda\u201d se completa con los datos de los pisos deshabitados que constan en el catastro, relativos a su ubicaci\u00f3n, superficie y antig\u00fcedad. As\u00ed, por distritos, Ibaiondo suma el mayor volumen de viviendas vac\u00edas (1.118), seguido de Abando (1.094), Rekalde (941), Uribarri (616), Basurto-Zorrotza (555), Deusto (501), Bego\u00f1a (412) y, por \u00faltimo,<em><strong> Otxarkoaga-Txurdinaga (216).<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Si atendemos al porcentaje de vivienda vac\u00eda por distrito, Abando y Rekalde presentan las tasas m\u00e1s altas (4,5% y 4,3%, respectivamente), seguido de Ibaiondo (4%), BasurtoZorrotza (3,6%), Uribarri (3,3%), Deusto (2,2%), Bego\u00f1a (2,1%) y<em><strong> Otxarkoaga-Txurdinaga (1,9%). <\/strong><\/em><\/p>\n<p>En un an\u00e1lisis m\u00e1s pormenorizado por barrios, Abando, Altamira, Arabella, Bego\u00f1a, Casco Viejo, Ciudad Jard\u00edn, Iturrigorri-Pe\u00f1ascal, Larraskitu, Olabeaga y San Francisco presentan una media superior al 4%; <em><strong>entre el 3 y el 4%<\/strong><\/em> se sit\u00faan Amezola, Atxuri, Indautxu, Iralabarri, Masustegi, Matiko Miribilla,<em><strong> Otxarkoaga<\/strong><\/em>, Rekaldeberri, San Adri\u00e1n, Uretamendi y Zabala; y con un ratio inferior al 3%, Arangoiti, Bego\u00f1a, Bilbao la Vieja, Bolueta, Casta\u00f1os, Ibarrekolanda, La Pe\u00f1a, San Pedro Deusto, San Ignacio, Santutxu, Solokoetxe, Txurdinaga, Uribarri, Zorrotza y Zurbaran.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong> Por tama\u00f1o y antig\u00fcedad<\/strong><\/p>\n<p>La superficie media del conjunto de viviendas vac\u00edas en Bilbao es de 76m2 . Las de mayores dimensiones se encuentran en Abando (110 m2 ), seguidas de Ibaiondo (81 m2 ) y, en el extremo opuesto, Bego\u00f1a (70 m2 ) y <em><strong>Otxarkoaga-Txurdinaga (67 m2 ).<\/strong><\/em><\/p>\n<p>En lo que respecta a la antig\u00fcedad de las viviendas vac\u00edas, pr\u00e1cticamente la totalidad superan el medio siglo de antig\u00fcedad. El Distrito de Ibaiondo -en el que se encuentra el Casco Viejo-, acumula las viviendas m\u00e1s antiguas, con una edad media de 83 a\u00f1os; en el extremo opuesto se sit\u00faan los pisos de Deusto y <em><strong>Otxarkoaga-Txurdinaga, con 52 a\u00f1os de media.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Experiencia piloto<\/strong><\/p>\n<p>El informe presentado servir\u00e1 de base para poner en marcha una experiencia piloto, con el fin de identificar las viviendas susceptibles de ser gestionadas en alquiler e implementar mediante medidas que promuevan su alquiler social en el futuro. Esta experiencia piloto permitir\u00e1 conocer con mayor detalle las causas por las que las viviendas permanecen deshabitadas (segundas residencias, traslados por razones laborales, de salud, dependencia, emergencia social\u2026), mediante entrevistas a las personas propietarias, al tiempo que se recoger\u00e1 informaci\u00f3n in situ sobre el estado del barrio y de los edificios.<\/p>\n<p>La experiencia piloto se completar\u00e1 con din\u00e1micas de grupo para debatir sobre posibles medidas aplicables para la movilizaci\u00f3n de vivienda vac\u00eda y con el an\u00e1lisis de buenas pr\u00e1cticas en otros municipios, tanto nacionales como europeos.<\/p>\n<p>Publicado en OTXARKOAGA.COM 2016\/12\/04<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 3-4% de las viviendas de Otxarkoaga est\u00e1n vac\u00edas. &nbsp; Seg\u00fan un estudio del Ayuntamiento el tama\u00f1o medio de las viviendas del distrito se sit\u00faa en torno a los 68 metros, siendo el mas peque\u00f1o de Bilbao. 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