La antigua guardería será rehabilitada para convertirse en un Centro de Investigación de Regeneración Urbana en colaboración con la UPV/EHU. Este nuevo espacio ofrecerá recursos y asesoramiento a los vecinos para facilitar la rehabilitación de sus edificios, promoviendo así un entorno urbano más sostenible y accesible en el barrio.

El edificio que anteriormente albergaba una guardería de la BBK en Otxarkoaga será rehabilitado para convertirse en un Centro de Investigación de Regeneración Urbana, en colaboración con la UPV/EHU. La instalación, actualmente en desuso, complementará la cercana oficina de proximidad Otxar Opengela, un espacio que apoya a los vecinos en la rehabilitación de edificios, mejora de la eficiencia energética y gestión de ayudas públicas.
El complejo consta de dos edificios conectados por una pasarela exterior. Uno de ellos ya está ocupado por Otxar Opengela y aulas de formación, mientras que el otro, en estado de abandono desde hace años, será completamente rehabilitado. La renovación incluirá la creación de espacios de investigación, despachos, laboratorios y zonas de formación. La intervención también eliminará las barreras arquitectónicas, asegurando la accesibilidad con la instalación de un ascensor y una nueva escalera hasta la cubierta.
Con un presupuesto cercano al millón de euros, las obras las llevará a cabo la sociedad Viviendas Municipales de Bilbao. La rehabilitación integral del edificio incluirá una nueva distribución de espacios interiores y una modernización exterior. El diseño priorizará la sostenibilidad, con materiales ecológicos, reutilizables y de kilómetro 0, además de una envolvente eficiente que permitirá que el edificio sea de consumo energético casi nulo.
El edificio, ubicado en el número 16 de la avenida Pau Casals, se beneficiará de su cercanía a la salida del metro, lo que facilitará una conexión rápida con el resto de la ciudad. Su posición elevada y la falta de construcciones alrededor lo convertirán en una especie de balcón abierto al barrio. Tras años de abandono, su rehabilitación no solo recuperará un espacio importante, sino que también será un reflejo del proceso de transformación que está viviendo Otxarkoaga, reforzando el compromiso con la regeneración urbana y la sostenibilidad.